住宅用地基準地價為11961元/平方米_房產

2020-02-07  來源:  作者:資陽新聞中心

廣州日報訊(全媒體記者杜娟)近日,市規劃和自然資源局印發了《廣州市2019年國有建設用地使用權基準地價更新成果》,并從2020年2月1日起實施?;嫉丶鄱苑科蠛橢靡嫡呃此稻哂兄匾庖?,反映的是正常房地產供需狀況下的區域土地市場平均價格;根據廣州政策文件規定,公開出讓起始價和協議出讓價格不得低于相應地段相應用途級別基準地價的70%。

新版的基準地價按規劃建成區范圍統計,廣州市全市十一區商業(含路線價)、辦公、住宅、工業、公共服務(類別一)、公共服務(類別二)的地價水平分別是14976元/平方米、5375元/平方米、11961元/平方米、1446元/平方米、3014元/平方米、1053元/平方米。相對于2017年版的基準地價,價格均有所上升。

基準地價是在土地利用總體規劃確定的城鎮可建設用地范圍內,對平均開發利用條件下,不同級別或不同均質地域的建設用地,按照商服、住宅、工業等用途分別評估,并由久草色在線新免費政府確定的,于某一估價期日法定最高使用年期土地權利的區域平均價格。它包含土地取得費(征地或拆遷的費用及相關稅費)、土地開發費用和土地有償使用費?;嫉丶圩魑5姆康夭諧」┬枳純魷碌耐戀丶鄹?,反映土地市場在一段時期內的整體變化趨勢,是國土資源管理形勢分析的重要基礎數據,是政府宏觀調控土地市場的重要手段之一。

本次公布的國有建設用地使用權基準地價包括廣州市越秀區、荔灣區、海珠區、天河區、白云區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區、增城區和從化區所轄范圍。

(責任編輯:殷俊紅)

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